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連州市人民政府關于開展農村集體土地

確權登記發(fā)證工作的通告

為加強農村集體土地產權制度建設，依法保護集體土地所有權人的合法權益，減少土地權屬糾紛，維護農村社會穩(wěn)定，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》有關規(guī)定和國土資源部、財政部、農業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關于加快集體土地所有權登記發(fā)證工作的通知》精神，市政府決定對全市范圍內農村集體土地所有權進行確權登記。現(xiàn)將有關事項通告如下：

    一、集體土地確權登記的范圍和主體

    凡在我市轄區(qū)范圍內農村集體所有的土地均為確權登記范圍。依法擁有土地所有權的農村集體經濟組織為確權登記主體。

    二、集體土地確權登記發(fā)證主管機構

我市農村集體土地確權登記發(fā)證工作，由市人民政府統(tǒng)一安排部署，市農村集體土地確權登記發(fā)證工作領導小組辦公室具體負責實施，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責組織做好土地調查指界等基礎工作落實。

三、集體土地所有權確權登記的申請及發(fā)證程序

    農村集體土地所有權登記申請人為農村集體經濟組織，市農村集體土地確權登記工作組到所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組現(xiàn)場辦理土地調查，經相鄰村或相鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)的所有權人指界確認，簽訂集體土地權屬調查表。根據(jù)調查成果由農村集體經濟組織填寫土地登記申請書，并附相關有效證明材料。凡權屬合法、界址清楚、面積準確并無爭議的，在所在村組和相鄰村組進行公示(期限15天)，公示期滿后無異議的，由市土地發(fā)證辦公室給予登記造冊，頒發(fā)《集體土地所有證》。

     四、土地登記申請人申請土地登記時，應向土地登記部門提交下列證明文件：

  （一）土地登記申請書；

（二）農村集體土地經濟組織法人身份證明材料；

（三）土地權屬來源證明；

（四）土地調查表、宗地圖及宗地界址坐標；

（五）其它需要提供的證明材料。

   申請人申請土地確權登記，應當如實提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質內容的真實性負責。

   五、《集體土地所有證》自頒發(fā)之日起生效，受國家法律保護。

土地所有權人領取《集體土地所有證》后，實行憑證管理制度，是土地征收、補償有效的法律憑證，逾期不辦理集體土地所有權確權登記的，將不受法律保護。

   六、在土地調查中出席現(xiàn)場指界并依法申請土地登記，是全市農村集體土地所有者的權利和義務。

農村集體土地所有權人應依照本通告及指界通知在規(guī)定的時間、地點出席現(xiàn)場指界并辦理土地登記申請手續(xù)。在規(guī)定的時間內無正當理由未出席現(xiàn)場指界的，按違約缺席規(guī)定辦理，權屬界線依照法律法規(guī)的相關規(guī)定，按相鄰指界人的指界作為確權、定界的依據(jù)。

   七、集體土地所有權的權屬、界線有爭議的，暫緩確權登記，主張權利人可以向市人民政府土地調處等相關部門申請調處，依照有關規(guī)定進行處理，按處理結果再辦理土地確權登記。

   八、集體土地調查確權登記發(fā)證時間、辦公地點及聯(lián)系電話：

   集體土地調查和確權自2012年4月10日開始至2012年底止。市農村集體土地確權登記發(fā)證領導小組辦公室設在市國土資源局，聯(lián)系電話：6638848、6622639。      

  特此通告

     二○一二年五月十一日